अब नोएडा में घर खरीदना और भी महंगा हो गया है, क्योंकि नोएडा अथॉरिटी ने प्रॉपर्टी रेट्स में 6% की बढ़ोतरी कर दी है।
नई दिल्ली, 14 अगस्त 2024
जानें नई दरें किस-किस क्षेत्र में लागू होंगी
अपना घर खरीदना किसी भी व्यक्ति का सपना होता है, लेकिन बड़े शहरों में इस सपने को पूरा करना अक्सर चुनौतीपूर्ण हो सकता है। दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में रहने वाले कई लोगों की इच्छा होती है कि वे इन शहरों में घर खरीदें, लेकिन यहां प्रॉपर्टी के रेट अन्य शहरों की तुलना में काफी अधिक होते हैं। अब नोएडा में घर खरीदना और भी महंगा हो गया है, क्योंकि नोएडा अथॉरिटी ने प्रॉपर्टी रेट्स में 6% की बढ़ोतरी कर दी है।
नोएडा अथॉरिटी ने 13 अगस्त से प्रॉपर्टी रेट्स में वृद्धि की नई दरें लागू कर दी हैं। यह निर्णय सोमवार को जारी किए गए आदेश के अनुसार, मंगलवार से प्रभावी हो गया है। नई दरों के अनुसार, अब कोई भी व्यक्ति नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदेगा, तो उसे बढ़ी हुई दरों के हिसाब से ही खरीदना होगा। इस बढ़ोतरी का असर रेजिडेंशल, ग्रुप हाउसिंग, इंस्टिट्यूशनल, इंडस्ट्रियल और डेटा सेंटर प्लॉट की कीमतों पर होगा, जो कि सभी में 6% की वृद्धि की गई है। हालांकि, कमर्शियल और कॉरपोरेट ऑफिस प्लॉट की कीमतों पर इसका कोई असर नहीं पड़ेगा, और वे पुरानी दरों पर ही उपलब्ध रहेंगे।
यह वृद्धि नोएडा अथॉरिटी के बोर्ड द्वारा 12 जुलाई को हुई बैठक में प्रस्तावित की गई थी, लेकिन मीटिंग मिनट्स की मंजूरी नहीं मिलने के कारण नई कीमतें तुरंत लागू नहीं हो पाईं। अब, मीटिंग मिनट्स को मंजूरी मिल गई है, और बढ़ी हुई दरें लागू हो गई हैं।
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नोएडा अथॉरिटी ने प्रॉपर्टी को विभिन्न कैटेगरी में बांटा है। रेजिडेंशल प्लॉट्स को सेक्टर ए प्लस से लेकर सेक्टर ई कैटेगरी में विभाजित किया गया है। वहीं, कमर्शियल सेक्टर की कैटेगरी ए से लेकर डी तक है। इंडस्ट्रियल एरिया को फेज-1, 2, 3 में बांटा गया है। बढ़ी हुई दरें रेजिडेंशल प्लॉट्स के सेक्टर ए प्लस को छोड़कर ए से ई कैटेगरी तक और इंडस्ट्रियल एरिया के फेज-1, 2, 3 में हाउसिंग ग्रुप और अन्य प्रॉपर्टीज के लिए लागू की गई हैं।
इस वृद्धि के चलते, अब नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदने के इच्छुक लोगों को अधिक रकम खर्च करनी पड़ेगी। यह वृद्धि दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में घर खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए एक चुनौती का सामना कराएगी। हालांकि, कमर्शियल और कॉरपोरेट ऑफिस प्लॉट्स पर इस वृद्धि का कोई असर नहीं होगा, जिससे व्यापारिक गतिविधियों और ऑफिस स्पेस के खरीददारों को राहत मिली है।
नए रेट्स के लागू होने के बाद, लोगों को प्रॉपर्टी के लिए अधिक बजट तैयार करना होगा और भविष्य में घर खरीदने के फैसलों को पुनः विचारने की जरूरत हो सकती है।
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